【iphone 查看网页源码】【一对一交易平台源码】【季线月线周线画线主图源码】內政部擬修法「調降買房公設比」 房仲憂：建商會話術
2025-01-12 23:08:28 来源：{typename type="name"/} 分类：{typename type="name"/}
近年不少建案公設比，內政動輒超過百分之30，部擬比房幾乎占權狀三分之一以上，修法對此內政部拚改革，調降iphone 查看网页源码喊話正朝兩大面向進行，買房第一是公設針對停車位，要避免將車道灌到「大公設」，仲憂第二則是建商檢討免計容積項目，如果按照內政部擬定的會話方案，將可有效將公設比降至百分之25至30，內政這樣是部擬比房一对一交易平台源码否能實質有利於買屋族，有房仲業者透露，修法還是調降要再觀察。
調降公設比抑制高房價？民眾：感覺不受影響
看屋比較坪數換算，買房現代年輕人想自己買房不簡單，公設也擔憂買到公設比超高的季线月线周线画线主图源码建案，內政部拚改革，喊話要將公設比降至百分之25到30，促使合理化，不過民眾覺得可以再低一點，大概降到15%吧。通达信庄家驱动力副图源码
根據住展雜誌統計，2022年台北市新成屋、預售屋平均公設比為百分比35.9，新北市新成屋、預售屋平均公設比為百分之33.8，设备管理类数据可视化源码等於權狀有大約三分之一以上都是公設，但調降公設比是否能抑制高房價，有利於買屋族呢？
對此資深房仲陳泰源認為，建商可能會話術這個說法，因為低公設，所以房屋的單價就要比較高，至於民眾能不能實質受惠減低這個負擔，其實還是要再觀察。
內政部喊話2面向改革 林右昌：討論過好幾次
另外，針對停車位，內政部也計畫避免將車道灌到大公設，傾向由有購買車位的住戶來承擔就好，對此陳泰源表示，實務上大部分車道本來就是已經在車位的公設裡，還是有改革，只是這影響層面其實不大。
內政部長林右昌透露，目前內部已有過好幾輪溝通，不過涉及修法，還有待政院拍板決定。
台北／楊宗諺、周宗霖 責任編輯／張碧珊